Cenários de construção: visualize em 3D o que cabe no seu prédio
A Parcela gera automaticamente até três variantes de construção do prédio (A/B/C) ajustadas ao seu envelope, aos seus alinhamentos e à sua qualificação, cada uma com área de construção, número de fogos, edificabilidade e uma estimativa económica preliminar.
Gere cenários para o seu prédio →Como gerar cenários de construção para um prédio
- 1Selecione o prédio. A Parcela determina a geometria, os parâmetros do ordenamento e o contexto, sobre os quais constrói o envelope edificável.
- 2Gere as variantes. A aplicação propõe cenários A/B/C — por exemplo, moradia unifamiliar, multifamiliar e uso misto — cada um em 3D sobre o relevo real.
- 3Compare os resultados. Para cada variante recebe a área de construção, o número de fogos, os parâmetros e uma estimativa económica, para escolher a melhor direção.
Uma decisão de investimento em minutos
Em vez de esperar por um estudo prévio do arquiteto para avaliar se um prédio é rentável, na Parcela compara as variantes de construção com o respetivo quadro de áreas e uma estimativa económica de imediato, e só depois encomenda o projeto.
Perguntas frequentes
O que são os cenários de construção A/B/C?
São variantes de ocupação do prédio geradas de forma automática, que se distinguem pelo tipo e pela intensidade da construção. Permitem comparar rapidamente o potencial de diferentes ideias sem recorrer a um arquiteto na fase inicial.
Os cenários têm em conta a insolação?
Sim. Cada cenário pode ser verificado no estudo de insolação e sombras 3D, incluindo o seu efeito de obstrução sobre os edifícios vizinhos.
Os cenários respeitam o ordenamento do território?
Cada variante ajusta-se à edificabilidade, à implantação, à altura e aos alinhamentos do ordenamento que a Parcela extraiu previamente; são uma aproximação de viabilidade, não um projeto assinado por técnico habilitado.