Bebauungsszenarien — sehen Sie in 3D, was auf Ihr Grundstück passt

Parcela erzeugt automatisch bis zu drei Bebauungsvarianten (A/B/C), abgestimmt auf Hüllkurve, Baufluchtlinien und Widmung des Grundstücks — jede mit Geschoßfläche, Zahl der Einheiten, Ausnützung und erster Finanzkalkulation.

Szenarien für das Grundstück erzeugen →

So erzeugen Sie Bebauungsszenarien für ein Grundstück

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Grundstück wählen. Parcela ermittelt Grenzen, Festlegungen und Kontext und baut daraus die Bebauungs-Hüllkurve auf.
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Varianten erzeugen. Die App schlägt Szenarien A/B/C vor — etwa Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus und Mischnutzung — jeweils in 3D auf dem realen Gelände.
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Ergebnisse vergleichen. Für jede Variante erhalten Sie Geschoßfläche, Zahl der Einheiten, Kennzahlen und eine erste Kalkulation — um die beste Richtung zu wählen.

Investitionsentscheidung in wenigen Minuten

Statt auf eine Konzeptstudie des Architekten zu warten, um die Wirtschaftlichkeit eines Grundstücks zu beurteilen, vergleichen Sie in Parcela die Bebauungsvarianten samt Flächenbilanz und erster Kalkulation sofort — und beauftragen erst danach den Entwurf.

Häufige Fragen

Was sind Bebauungsszenarien A/B/C?

Automatisch erzeugte Varianten der Grundstücksnutzung, die sich in Bautyp und Ausnützung unterscheiden. So vergleichen Sie das Potenzial verschiedener Konzepte, ohne früh einen Planer zu beauftragen.

Berücksichtigen die Szenarien die Besonnung?

Ja — jedes Szenario lässt sich in der 3D-Besonnungs- und Verschattungsanalyse prüfen, samt Wirkung auf die Nachbargebäude.