Bebauungsszenarien — sehen Sie in 3D, was auf Ihr Grundstück passt

Parcela erzeugt automatisch bis zu drei Bebauungsvarianten (A/B/C), abgestimmt auf Hüllkurve, Baugrenzen und Nutzungsart des Grundstücks — jede mit Geschossfläche, Zahl der Einheiten, Ausnutzung und erster Finanzkalkulation.

Szenarien für das Grundstück erzeugen →

So erzeugen Sie Bebauungsszenarien für ein Grundstück

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Grundstück wählen. Parcela ermittelt Grenzen, Festsetzungen und Kontext und baut daraus die Bebauungs-Hüllkurve auf.
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Varianten erzeugen. Die App schlägt Szenarien A/B/C vor — etwa Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus und Mischnutzung — jeweils in 3D auf dem realen Gelände.
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Ergebnisse vergleichen. Für jede Variante erhalten Sie Geschossfläche, Zahl der Einheiten, Kennzahlen und eine erste Kalkulation — um die beste Richtung zu wählen.

Investitionsentscheidung in wenigen Minuten

Statt auf eine Konzeptstudie des Architekten zu warten, um die Wirtschaftlichkeit eines Grundstücks zu beurteilen, vergleichen Sie in Parcela die Bebauungsvarianten samt Flächenbilanz und erster Kalkulation sofort — und beauftragen erst danach den Entwurf.

Häufige Fragen

Was sind Bebauungsszenarien A/B/C?

Automatisch erzeugte Varianten der Grundstücksnutzung, die sich in Bautyp und Ausnutzung unterscheiden. So vergleichen Sie das Potenzial verschiedener Konzepte, ohne früh einen Planer zu beauftragen.

Berücksichtigen die Szenarien die Besonnung?

Ja — jedes Szenario lässt sich in der 3D-Besonnungs- und Verschattungsanalyse prüfen, samt Wirkung auf die Nachbargebäude.