Vilkår for brug af Parcela-platformen. Ved brug af platformen eller API'et bekræfter du, at du har læst og accepterer disse vilkår.
Parcela leverer en SaaS-platform til analyse af ejendomme på 12 europæiske markeder. Platformen aggregerer data fra offentlige matrikel-, planlægnings- og miljøkilder, og genererer due-diligence-rapporter til støtte for investeringsbeslutninger.
Tjenesten er IKKE ejendomsmægling, IKKE juridisk eller finansiel rådgivning i lovens forstand, og erstatter HVERKEN landinspektør, advokat, vurderingsmand ELLER tingbogsanalyse.
Adgang tilbydes på to niveauer (Professional, Enterprise) — detaljer på /dk/enterprise.
API-nøgler genereres én gang og opbevares ikke i gendannelig form — kun SHA-256-hashen lagres. Ved tab skal en ny nøgle genereres via /settings/api.
Nøglen er ansvarlig for alle kald, der foretages med den. Kunden er forpligtet til at holde nøglen hemmelig og straks tilbagekalde den ved mistanke om kompromittering.
En konto kan være tilknyttet en enkelt bruger eller en organisation (tenant). Professional/Enterprise-tenants kan administrere flere pladser (seats).
Tilladt: brug af analyseresultater internt, i kommunikation med slutkunder, i investeringspræsentationer, i due-diligence-dokumenter vedhæftet transaktionsdokumenter.
Forbudt: videresalg af rådata som et separat produkt, scraping ud over plan-begrænsninger, omgåelse af rate-limits via nøglerotation, brug af platformen til træning af konkurrerende AI-modeller, reverse-engineering af scoring-algoritmer eller rapport-skabeloner.
Overtrædelse berettiger Parcela til øjeblikkelig tilbagekaldelse af nøgler uden refusion af resterende gebyrer.
Inputdata kommer fra offentlige kilder (KDS Matrikel, Plandata.dk, GEUS Jupiter/GERDA, MiljøGIS, DST, DMI Klimaatlas, GUGiK, ALKIS, BORIS, Kartverket m.fl.) og behandles iht. deres licenser. Datas kvalitet, aktualitet og fuldstændighed afhænger af kildeudbyderen.
DD-rapporten er et værktøj, der støtter underwriting-beslutninger. Den udgør IKKE en juridisk udtalelse, vurdering eller geoteknisk vurdering. Stedlig besigtigelse, ingeniørmæssig ekspertise (især for nedgravede dale ved fundamenter) og juridisk tingbogsanalyse er fortsat påkrævet.
Generative AI-komponenter (narrativ, syntese) er markeret i rapporten. Tal og fakta hentes deterministisk fra datalaget; tone og fremhævelse er AI-genereret.
Parcela hæfter ikke for investeringsbeslutninger truffet på grundlag af platformens resultater.
I det omfang loven tillader, er Parcelas ansvar over for kunden af enhver årsag begrænset til summen af gebyrer betalt af kunden i de 12 måneder forud for den skadeudløsende hændelse.
Denne begrænsning gælder ikke ved grov uagtsomhed eller forsæt, eller i det omfang ansvar ikke kan begrænses efter ufravigelig lovgivning.
Platformskode, scoring-algoritmer, rapport-skabeloner, grafisk design og varemærket "Parcela" forbliver Parcelas ejendom.
Data uploadet af kunden (besigtigelsesbilleder, tingbogsudskrifter, egne kommentarer) forbliver kundens ejendom — Parcela får kun den licens, der er nødvendig for at levere tjenesten.
Genererede DD-rapporter kan kunden bruge uden begrænsninger internt og i kommunikation med tredjeparter (banker, investorer, kontraktparter).
Rate-limits pr. minut (Professional 60, Enterprise 500) håndhæves på tenant-niveau. Overskridelse giver HTTP 429 — klient-side throttling er påkrævet.
Vi tilstræber månedlig oppetid på 99,5 % for Professional og 99,9 % for Enterprise. SLA med garantier og bod er tilgængelig for Enterprise-kunder.
Planlagte vedligeholdsvinduer varsles mindst 48 timer i forvejen.
Abonnementer faktureres månedligt eller årligt forud. Opsigelse skal ske før næste fakturaperiode — påbegyndt periode refunderes ikke (medmindre ufravigelig lov fastsætter andet).
Forbrugere har 14 dages fortrydelsesret efter forbrugeraftaleloven — påbegyndelse af tjenestens brug før de 14 dage kan ophæve denne ret.
Parcela kan opsige aftalen med 30 dages varsel; ved overtrædelse af vilkårene uden varsel.
Aftalen er underlagt polsk ret. Værneting for tvister er Parcelas hjemting — medmindre ufravigelige forbrugerregler bestemmer andet.
Før retlige skridt forpligter parterne sig til at forsøge udenretlig løsning — kontakt legal@parcela.site.
Ændringer varsles 30 dage i forvejen pr. e-mail til kontoens adresse. Manglende opsigelse i denne periode tolkes som accept af ny version.
Arkiverede versioner er tilgængelige på forespørgsel via legal@parcela.site.
Henvendelser om vilkår, ændringer eller tvister rettes til adressen nedenfor.
legal@parcela.site