Voranalyse-Bericht

Inhalt

1. 01Zusammenfassung und Investitionsurteil
2. 02Finanzen und Markt — Pro-forma und IRR
3. 03Kataster und Bebaubarkeitshülle
4. 04Bebauungsszenarien — A · B · C
5. 05ESG und EU-Taxonomie-Screening
6. 06Sanierung und KfW-BEG-Förderung
7. 07Gebäudezustand und Bauwerksanalyse
8. 08Baugrund, Geologie und Altlasten (BGR)
9. 09PV-Potenzial und Energieeffizienz
10. 10Baugenehmigungen und Bauvorbescheid
11. 11Vorkaufsrechte und Baulasten
12. 12Versicherungs-Lückenanalyse
13. 13Grundsteuer und laufende Kosten
14. 14Grundbuch — Eigentum, Hypotheken, Dienstbarkeiten
15. 15KI-Narrativ — Zusammenfassung
16. 16Vergleichstransaktionen (BORIS)
17. 17Quellen und Rechtsgrundlagen
18. 18Haftungsausschluss und nächste Schritte

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